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ATENCI?N INVERSIONISTAS Y DESARROLLADORES! Presentamos una propiedad "trofeo" en el coraz?n industrial de Caguas. Este terreno de 5.5 cuerdas (5.33 acres) con zonificaci?n Industrial Liviano 2 (IL) es una oportunidad ?nica que combina potencial de desarrollo masivo con ingresos pasivos inmediatos. 'Income producer' y exposici?n a PR-52. Situada en un corredor log?stico clave, ideal para centros de distribuci?n, almacenes, manufactura ligera o proyectos de log?stica "last-mile". Generando flujo de caja desde el primer d?a con una estructura actualmente rentada y m?ltiples billboards activos. Los billboards cuentan con visibilidad directa desde la Autopista PR-52, garantizando un valor publicitario premium y constante. Actualmente generando $12,000 en rentas. No deje pasar la oportunidad de adquirir un activo que se paga solo mientras usted planifica su pr?ximo gran proyecto. Las propiedades con zonificaci?n IL y exposici?n a la autopista son extremadamente escasas en el mercado actual. Interesados favor de comunicarse para info y visita: (787)615-1123 | (787)810-2280 , Bienes Raices Caguas, Real Estate Caguas
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