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Esta impresionante parcela de 55.95 cuerdas se localiza en la Carr. PR-748, barrio Caimital en Guayama. Su ubicación estratégica, inmediatamente adyacente al centro urbano, combina la privacidad de una propiedad rural con el acceso inmediato a comercios, escuelas y servicios esenciales. El terreno presenta un paisaje montañoso escénico con espectaculares vistas panorámicas hacia la región sur de la isla. Bajo la zonificación R-G (Rural General), la finca admite una amplia gama de usos residenciales, agrícolas, turísticos o comerciales. Un valor añadido clave es que cuenta con un concepto de subdivisión previamente aprobado para 30 lotes, lo que adelanta significativamente las etapas de planificación y viabilidad para futuros desarrollos. En el aspecto ambiental, los mapas de FEMA confirman que la totalidad de la propiedad se encuentra en la Zona Inundable X, situándola completamente fuera de áreas de alto riesgo de inundación. Con acceso directo desde la carretera principal, un metraje sustancial y un potencial de desarrollo excepcional, esta finca representa una oportunidad de inversión única y segura en uno de los terrenos a gran escala mejor conectados de Guayama. CRIM: $175 anuales aproximadamente. Coordenadas: 17.99574860, -66.10844626.

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