PROPIEDAD DE INVERSIÓN – USO MIXTO Dirección: Calle 616, Bloque 238 #13 Villa Carolina – Sexta Sección Precio: $1,200,000 Zonificación: CC-1 Solar: 7,983 pies² Estacionamiento: 19 espacios más áreas adicionales ÁREA COMERCIAL Local #1 – Aproximadamente 2,000 p² (Primer Nivel) Renta: $2,500 mensual Dos medios baños Actualmente operando como restaurante Contadores independientes de agua y luz (tarifa comercial) Local #2 – Primer Nivel Renta: $700 mensual Un baño completo Operando como zapatería y sastrería Incluye utilidad de agua. Luz tiene su contador (tarifa comercial) ÁREA RESIDENCIAL Primer Nivel Apartamento 1 ( parte de atrás del local) – $500 - 1 studio 1 baño- 1 aire acondicionado amueblado- operando como alquiler a corto plazo Apartamento 2 – $500 - 1 habitación 1 baño Apartamento 3 ( parte frontal Edificio) – $800 | 1 habitación, 1 baño Todos incluyen agua y luz | Apartamento 4 ( parte frontal del edificio) – $800 | 1 habitación, 1 baño Incluye agua y luz | Amueblado | 1 aire acondicionado Segundo Nivel Apartamento 1 – $585 | 2 habitaciones, 1 baño (incluye agua) Apartamento 2 – $585 | 2 habitaciones, 1 baño Apartamento 3 – $800 | 1 habitación, 1 baño (incluye agua y luz) Apartamento 4 – $850 | 2 habitaciones, 1 baño (incluye agua luz tiene su propio contador Apartamento 5 – $500 | 2 habitaciones, 1 baño (agua y luz aparte) Medio baño exterior UTILIDADES Tres contadores de agua Siete contadores eléctricos Restaurante con sistema independiente Contador compartido promedio: Luz: $125 – $225 aprox

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