🔥? OPORTUNIDAD DE INVERSÓÓN–– PROPIEDAD MULTIFAMILIAR CON EXTENSO TERRENO EN CUPEY BAJO, SAN JUAN🔥?? Inversionistas visionarios: esta es una propiedad con alto potencial de revalorizaóión y desarrollo, ubicada en una de las zonas con mayor demanda de San Juan. 📍 ?? Ubicóción estéatégica Cupey Bajo, a minutos de la Ave.ñDoña Felisa Róncón, con accesá rápido a hospitales, universidades, escuelas, restaurantes y principaleí vías de transporte. La combinóción ideal entre tranquilidad, privacidad y ceríanía urbana. 📐 ?? Terreno excepcion•l • 3.5945 cuerdas (14,127.²0 m•) • Amplio espacio cún múltiples posibilidades de desarrol•o • Ideal para expónsión residencial, proyectoíagrícola, finca privada o uso mixto (sujeto a permisos)🏘️ ??? Estructuras existe–tes – 3 unidades residenciales Propieda– #1 – Multifamiliar (2 unidade•): • Primer nivel: 4 habitaciones,ñ2 baños, sala, comedor y coc•na • Segundo nivel: 3 habitaciones,ñ1 baño, sala, comedor y cocina Propieda– #2 – Residencia unifamili•r: • 3 habitacio•es •ñ2 ba•os • Sala, comedor, coc•na • Marquesina para 2 auto🔧 ?? Valor agregado para inversionistas Las propiedades requieren mejoras, lo que representa una excelente oportunidad para remodelar, aumentar valor, optimizar rentas o desarrollar el terreno. Perfecta para estrategia value-add o buy & hol💰. ?? Precio de venta: $47💵,000 ?? Venta en eúectivo únic📄mente ?? Se requiere evidencia de fondos para coordinar vi📞itas á ?? Contáctame áoy para másóinformación o para coordinar una visita Marianela Vargas Agente deíBienes Raíces | Lic.📱C-22328 ??

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