Bo. Santa Catalina, Carr. 150 KM HM 14, Coamo, PR 00769 Esta oferta no solo destaca por su estructura residencial, sino por su vasto y fértil terreno, ideal para quienes desean desarrollar una finca productiva o un proyecto multifamiliar de gran escala. La tierra ha demostrado ser altamente fértil, habiendo albergado en su mejor momento más de 500 matas de plátano. Actualmente, la finca cuenta con 33 vacas (3 incluidas en la venta si así lo desean), lo que permite continuar operaciones ganaderas de inmediato. Distribución de la Propiedad Nivel Principal: 3 amplias habitaciones,1 baño, Cocina moderna con isla, acabados de alta calidad, balcón con vista panorámica hacia la finca y las montañas Nivel Inferior (Guest House): 2 habitaciones, 1 baño, Sala, Cocina Separación funcional mediante marquesina, ideal para familiares, huéspedes o generar ingresos por alquiler Detalles adicionales: Catastro: 344-000-002-79-000 GBA: 2,147 p/c Cabida: 49,464 m2= 12.5 cuerdas Valor contributivo: $19,326 CRIM: $446.87 con exoneración / $1,996.37 sin exoneración Año de construcción: 1996 Calificación: A-G (Agrícola General) Zona inundable: X (No inundable) Localización: https://maps.app.goo.gl/6HV562ZauXmipqk19 Coordenadas: 18.082331, -66.423994 Video: https://youtube.com/shorts/X7i41RjztYc?feature=share Una oportunidad poco frecuente de adquirir no es solo una casa, sino un patrimonio territorial con capacidad productiva real. Para más información: 787-247-1283 787-385-6363 www.EffectiveRealtyPR.com Effective Realty – Lic. C-18051 Josué Caleb Rodríguez – Lic. V-4116

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