Edif. Multi-Tenant Anchor Gob. + 7 Médicos ,
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ClásicaClassic
Comercial, Barrio-Guanajibo 24908 pc - sqft
$1,900,000 OBO
Baños 0
Cuartos 0 Bathrooms 0
Bedrooms 0
Edwin Hernandez, SIOR CCIM
(787) 525-4435
Mayaguez, PR Binswanger Puerto Rico LLC
Inversionista o médico: oportunidad de comprar edificio multi-tenant en Mayagüez y tener su práctica + 8 inquilinos pagando renta. Edificio estabilizado al 84% con NOI de $165K y cap rate de 8.3%. Anchor tenant gubernamental (AAA) hasta agosto 2028. Mix actual incluye ortopedia, fisiatría, dental y medicina preventiva — perfil ideal para un médico que quiera estar entre pares. 3,284 SF disponibles en el 3er piso. Si los ocupa un médico-inversionista a renta de mercado ($18/SF), el NOI supera los $190K. Renovaciones recientes a rentas más altas (Los Teques +27%) demuestran crecimiento orgánico del NOI, con contratos firmes hasta 2030-2035. Cerca de UPR Mayagüez, Mayagüez Medical Center y Hospital Bella Vista. Generador y cisterna para operación continua. Llama o escribe para el Brochure
Clasificado 4893473

Evite el Fraude (Consejos)

Evite el Fraude
  • Haga negocios localmente y en persona
  • Si un anuncio parece demasiado bueno, probablemente es una estafa
  • Encuentre la persona en lugar público como centros comerciales
  • Recomendamos que haga negocios en sitios publicos de mucho tráfico
  • No envie dinero , ni Mercancia
  • Alerta con Giros, Money Orders
  • Clasificados Online NO
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