¡Vive, invierte y genera ingresos desde el primer día! Si buscas una propiedad con excelente ubicación, amplios espacios y potencial de inversión, esta propiedad multifamiliar de dos niveles es una oportunidad que no puedes dejar pasar. Ideal para inversionistas o para quienes desean vivir en la residencia principal mientras reciben ingresos por alquiler de las unidades superiores. Ubicada en Urb. Caparra Terrace, San Juan, una comunidad céntrica con fácil acceso a las principales vías, escuelas, hospitales, restaurantes, centros comerciales y mucho más. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD Propiedad multifamiliar de 2 niveles Aproximadamente 3,407 pies² de construcción PLANTA BAJA 3 habitaciones 1 baño Sala Comedor Family room Cocina Área de lavandería Marquesina Patio privado Cisterna Transfer switch SEGUNDO NIVEL Dos apartamentos independientes, cada uno con: 2 habitaciones 1 baño Sala-comedor Cocina Área de lavandería Terraza techada Ambos apartamentos se encuentran actualmente alquilados, ofreciendo una excelente oportunidad para generar ingresos desde el primer día. La propiedad cuenta con 1 contador de agua y 1 contador de electricidad. La propiedad se vende en las condiciones en que se encuentra (“As Is”). Algunos muebles y enseres podrán negociarse como parte de la venta. ¡Agenda tu cita hoy mismo! No dejes pasar la oportunidad de adquirir una propiedad con espacio, ubicación y excelente potencial para vivir, invertir y generar ingresos.

Cond. The Lofts – Modern Apartment in San Juan, Santurce 2 Bedrooms | 2 Bathrooms | 2 Parking Spaces Discover this elegant and modern loft-style apartment located in one of the most convenient and central areas of San Juan. With approximately 1,400 square feet of thoughtfully distributed space, this property combines contemporary design, comfort, and functionality. Layout & Features: • Open and bright spaces: The living area features large windows that allow abundant natural light, creating a warm and inviting atmosphere. • Two balconies: One in the living area, perfect for enjoying panoramic views, beautiful sunsets, and relaxing moments; and another in the primary bedroom, offering direct views of the vibrant banking district of Hato Rey. • Energy-efficient air conditioning units: Equipped with two units designed to maintain comfort while optimizing energy consumption. • High ceilings: With ceiling heights of up to 12 feet, the apartment offers an unmatched sense of spaciousness and modern elegance. • Modern finishes: Includes refrigerator, conventional oven, microwave, dishwasher, wine cooler, stovetop, tankless water heater, washer, and dryer. Both bedrooms feature spacious walk-in closets, ideal for storage and organization. Building Amenities: • Full backup generator: Provides power for the entire building, ensuring comfort and peace of mind. • Water cistern: Guarantees continuous water supply. • Security: Controlled access for added peace of mind.

TERRENO COMERCIAL EN UBICACIÓN ESTRATÉGICA – RÍO PIEDRAS Excelente oportunidad para adquirir un terreno de gran tamaño en una de las zonas con mayor potencial de desarrollo de San Juan. Ubicado en 313 Avenida De Diego, Río Piedras, esta propiedad cuenta con aproximadamente 13,315.814 metros cuadrados (3.3879 cuerdas) y una ubicación privilegiada al lado del Hospital San Francisco, con acceso inmediato a importantes vías de comunicación como la Avenida De Diego, la Avenida Ponce de León (PR-1) y el Expreso Román Baldorioty de Castro (PR-18). Su amplia cabida y excelente visibilidad lo convierten en una alternativa ideal para proyectos comerciales, oficinas corporativas, centro médico, desarrollo residencial multifamiliar, usos institucionales o desarrollos de uso mixto. Características destacadas: • 13,315.814 m² (3.3879 cuerdas) • Dirección: 313 Avenida De Diego, Río Piedras • Ubicación estratégica al lado del Hospital San Francisco • Amplio frente hacia la Avenida De Diego • Fácil acceso a PR-1, PR-18 y principales vías del área metropolitana • Terreno mayormente plano • Servicios de agua, energía eléctrica, alcantarillado y telecomunicaciones disponibles • Excelente exposición y alto potencial de desarrollo Una oportunidad excepcional para inversionistas y desarrolladores que buscan una ubicación estratégica dentro del área metropolitana de San Juan.

Propiedad compuesta por dos solares con una cabida total aproximada de 817.34 m² (8,798 p²) y una estructura con 1,978 p² aproximadamente de área funcional (1,568 p² de construcción y 410 p² de porch techado). Entre sus principales características se destacan: 20 estacionamientos privados. Amplio salón multipropósito. Oficina administrativa. Cocina equipada. Dos baños remodelados. Dos unidades de aire acondicionado central de 5 toneladas. Tubería renovada. Portón eléctrico y verja perimetral. Excelente condición, lista para ocupar. La propiedad ofrece una ubicación estratégica en el área metropolitana, a una cuadra del Hospital San Francisco, lo que la convierte en una excelente alternativa para oficinas médicas, clínicas especializadas, centros terapéuticos, instituciones educativas, oficinas profesionales, organizaciones sin fines de lucro o iglesias.

Terreno de 1,1 acres en Guaynabo Esta propiedad ofrece una ubicación ideal para construir la casa de campo de sus sueños o un eco-lodge. Situado en una colina junto a la carretera 836, en dirección a La Muda, el terreno brinda un entorno tropical exuberante sin dejar de estar cerca de las conveniencias del centro de Guaynabo y el área metro. Características principales: - Tamaño: 4.495 metros cuadrados | 1,1 acres | 1,1436 cuerdas - Acceso: Acceso pavimentado con fácil acceso a las conexiones de electricidad y agua - Ubicación: A minutos del centro de Guaynabo, las mejores escuelas, La Muda y el Parque Forestal La Marquesa - Proximidad: A solo 30 minutos del aeropuerto SJU - Coordenadas: 18.329089°, -66.126108° - Zonificación: SRC (Suelo Rústico Común) -------------------------------------------------------------------------------------------------------- 1.1 acre lot in Guaynabo This property is an ideal location to build a dream "casa de campo" or an eco-lodge. Situated on a hill just off Carr. 836 toward La Muda, the land offers a lush tropical atmosphere while remaining close to essential amenities. Key features include: - Size: 4,495 Sq. Meters | 1.1 Acres | 1.1436 Cuerdas - Access: Paved access with convenient street connections for electricity and water - Location: Minutes from the Guaynabo business center, top-tier schools, La Muda, and La Marquesa Forest Park - Proximity: Only 30 minutes from SJU Airport - Coordinates: 18.329089°, -66.126108° - Zoning: SRC (Suelo Rústico Común)

Información de la propiedad: Urbanización: Lomas del Sol Municipio: Guaynabo Número de catastro: 171-027-897-09 Construcción: Aproximadamente 4,600 pies cuadrados Terreno: 5,645.92 metros cuadrados Características principales: 6 amplias habitaciones. 6 baños. Amplio garaje con capacidad para 4 vehículos. Establo para caballos. Piscina con área estilo resort. Amplias terrazzas ideales para entretenimiento. Habitación principal con jacuzzi y sauna. Excelente iluminación y abundante luz natural. Contrato activo de Airbnb. Se vende completamente amueblada, incluyendo todos los enseres. Ubicación estratégica: Aproximadamente a 25 minutos del Aeropuerto Internacional Luis Muñoz Marín y de las playas del área metropolitana. A solo 10–15 minutos de San Patricio Plaza y Plaza Guaynabo.

Brokers Open House July 10th & July 11th Friday July 10th Sunset Open House 4:00pm- 7:00pm Saturday July 11th Free Pilates Class for Brokers & Investors 10:30am - 12:30pm Tres Palmas | Oceanfront Living at Its Finest Located on the exclusive Park Boulevard in Ocean Park, Tres Palmas is an extraordinary oceanfront property that blends timeless Spanish Colonial architecture, refined elegance, and an unparalleled coastal lifestyle. Featuring 10 bedrooms and 10.5 bathrooms, this iconic residence offers expansive indoor and outdoor living areas, multiple terraces, lounge spaces, and breathtaking views of the Atlantic Ocean. Built in 1947, the property retains the charm and character of an increasingly rare architectural style, complemented by a premier location in one of San Juan’s most coveted beachfront neighborhoods. Whether envisioned as a magnificent private residence, an exclusive guest house, a boutique hotel or an exceptional investment opportunity, Tres Palmas is one of the most unique and scarce properties currently available on the market. An irreplaceable location. An extraordinary lifestyle. A legacy by the sea...

Gran oportunidad para obtener tu hogar en una ubicación privilegiada. Esta propiedad se encuentra en una urbanización céntrica, en una calle sin salida, brindando tranquilidad y privacidad Con una marquesina amplia con espacio para más de dos vehículos. Lo más importante SISTEMA DE ENERGIA SOLAR SALDO. Imagínate la gran economia que tendrás. Todos sus espacios son amplios, Sala comedor en espacio abierto, cocina de buen tamaño, un espacio adicional en el área social que se puede utilizar como “Home office “.No dejes pasar esta propiedad, ni de vivir en un lugar perfecto para ti y tu familia! Detalles 3 Habitaciones 3 Baños, uno de ellos en área de marquesina Marquesina amplia con buenos closet Laundry room al final de la marquesina Sistema solar con baterías Cisterna Calentador Medidas 2,000 Sq ft 447 Sq M