House with 5.5 acres with incredible ocean and panoramic views. Amazing property located in the city of Maunabo, Puerto Rico. 4 bedrooms, 3 full baths, laundry room, walk-in closet, 5.5 acres of land, private entrance, 3 split AC units, 2,475 square feet of construction. Lot’s of potential for income property. Take advantage of this unique and beautiful property. Asking Price $695k For mor information please call at 787-922-5957 /  787-901-2804

Vendemos 19,652 metros cuadrados de terreno con la Vista mas impresionante que puedas imagina hacia el Mar Caribe Ubicadas en el Bo Guaradarraya, Sector Cooperativo del hermoso pueblo de Patillas PR, a solo segundos de la playa.. en una de las mejores áreas y de mayor crecimiento turístico de la zona. Cerca a Restaurantes de mariscos, playas de surf ????? en fin cuando la vean entenderán…. (211,508.15 p/c de terreno) Precio $595,000.oo ???? Requerimos precualificacion bancaria a los prospectos compradores y/o evidencia de procedencia de fondos disponibles antes de la demostración. Para citas (787) 922-5957 787-945-0417 Realtor Gabriel González Lic. #9766

¡Vendemos Terreno frente al Mar Caribe! ?? 15,328 m² (164,981.27 ft² / 3.90 cuerdas) Ubicado en primera línea de playa, dentro del exclusivo sector Palmas de Arroyo – Villas de Punta Guilarte. Un lugar de ensueño con la vista más impresionante y el entorno natural perfecto para desarrollo turístico o residencial. ?? Zona tropical playera, de las regiones de mayor crecimiento turístico en la costa sur de Puerto Rico. Cerca de restaurantes de mariscos, playas, y atracciones naturales. Zonificación: Desarrollo Turístico Selectivo (requiere endoso de Turismo). No es inundable. Precio: $350,000.oo Se requiere evidencia de fondos disponibles antes de las demostraciones. Para citas: (787) 922-5957 (787) 945-0417 Gabriel González, Realtor Lic. #9766

TERRENO INDUSTRIAL LIVIANO VENTA – ARROYO, PUERTO RICO ?? Ubicación privilegiada: Justo a la izquierda del Banco Popular de Arroyo (Cuatro Calles). ?? Área total: 1,998.87 m² = 21,519.66 pies² ?? Área según mapa: 2,159 m² ??? Zonificación: I-L (Industrial Liviano) ?? No es inundable. ?? Usos Permitidos por Reglamento (Calificación I-L): Almacén Armería y polígono de tiro interior (no colindante con zona residencial) Aserraderos Cafeterías Centros de cuido Comercio y almacenaje de productos terminados al por mayor Concesionarios de vehículos de motor (“Dealer”) Cremación mediante método térmico Empresas emergentes (Start-Up) Escuelas vocacionales Estacionamiento (incluyendo vehículos pesados) Estaciones de gasolina u otros combustibles Estaciones de transbordo Farmacéuticas sin proceso de síntesis Farmacias Ferreterías Gimnasios Hospitales veterinarios a prueba de ruidos (sin animales fuera del edificio) Industrias livianas (lavanderías comerciales, panaderías, talleres de costura, producción artesanal, talleres cerrados de bicicletas o enseres del hogar) Instituciones bancarias y financieras Mini almacenes Oficinas Procesamiento de desperdicios biomédicos Proyectos de energía renovable Restaurantes Talleres de reparación de vehículos (hojalatería, pintura y tapicería) Centros de cultivo, manufactura, laboratorio o dispensario de cannabis medicinal ?? Precio: $300,000.00 ?? Requiere evidencia de fondos disponibles antes de las demostraciones. ?? Para citas: (787) 922-5957 (787) 945-0417

PROPIEDAD FRENTE AL MAR – GUARDARRAYA, PATILLAS Oportunidad única de inversión frente al mar, ubicada en una de las zonas con mayor proyección turística del sur de Puerto Rico. ?? Detalles de la Propiedad: • Terreno: 729 m² • Construcción: aprox. 6,000 pies² • 7 habitaciones | 5 baños • Dos unidades independientes en dos niveles Primer nivel: 3 habitaciones, 2 baños, sala, comedor, cocina, terraza y lavandería. Segundo nivel: 4 habitaciones, 3 baños, sala, comedor, cocina y terraza con vista directa al mar. Amenidades: Planta eléctrica 30 kW Cisterna 600 galones Estacionamiento Acceso directo a la playa Ingresos comprobados: La unidad superior genera aproximadamente $65,000 anuales en alquiler a corto plazo. Se proyecta que el primer nivel genere ingresos similares al integrarse al mercado en 2026. Ubicación estratégica en la Carr. PR-3, Guardarraya, Patillas, junto al antiguo restaurante LordeMar, con fácil acceso y alto tráfico turístico. Precio de Venta: $1,250,000 Gabriel González – Realtor Lic. #9766

Casa con Piscina y Vista al Mar – Ideal para Airbnb Bo. Guardarraya – Sector Cofresí, Patillas Frente a la Carretera #3 1 minuto de la playa Excelente oportunidad de inversión en una propiedad remodelada y completamente equipada, ideal para Airbnb, VRBO o casa vacacional. Vista al mar desde ambos niveles Capacidad aproximada para 14+ huéspedes Cocina moderna completamente equipada Aires acondicionados tipo Split Units nuevos Ventanas de seguridad Propiedad amueblada y lista para operar Amenidades: Piscina Doble balcón con vista al mar Terraza ideal para BBQ y actividades Marquesina Baño exterior en área de piscina Planta eléctrica de 20 kilos ?? Terreno: 451 m² ?? Catastro: 423-071-311-12

Se vende finca de gran extension ubicada en el Barrio Pozo Hondo en Guayama Puerto Rico con una cabida aproximada de 137.74 cuerdas de terreno segun Registro de la Propiedad. La propiedad esta compuesta por multiples fincas independientes lo que brinda flexibilidad para desarrollo por fases venta parcial o proyectos a gran escala. Ubicacion estrategica con acceso cercano a la autopista PR 53 y a zonas industriales lo que la convierte en una excelente oportunidad para inversionistas desarrolladores o empresas que buscan terreno de gran dimension en el area sur. El terreno presenta gran potencial para desarrollo agricola industrial energetico logistico o proyectos mixtos sujeto a consultas y permisos correspondientes. Propiedad con configuracion registral favorable y alto potencial de valorizacion a mediano y largo plazo. ZONIFICACION SREP ZONA X Una oportunidad unica para inversion a gran escala en Puerto Rico.

VENDEMOS BEACH GUEST HOUSE FRENTE AL MAR Guardarraya, Patillas – Puerto Rico Propiedades como esta no salen todos los días. Se presenta Hacienda Los Migdoeles Beach Resort, un complejo turístico operando tipo Airbnb, ubicado frente al mar en una de las zonas con mayor crecimiento del sureste de Puerto Rico. Propiedad lista para generar ingresos desde el 1er dia. Construcción: 4,291 pies cuadrados Terreno: 3,084 m² (aprox. 0.78 cuerdas) Múltiples villas independientes Construcción en hormigón Amplio estacionamiento Piscina Cocinas equipadas BBQ privado por villa Gazebo y áreas recreativas Terrazas sociales Cámaras de seguridad Verja perimetral con portón Generador eléctrico y cisterna Propiedad pet friendly Villa Principal (La Casona): 3 habitaciones, 2.5 baños Vista al mar, piscina y montaña Área de billar, TV 70”, dominó Lavadora y secadora Villa Master: 2 habitaciones, 2 baños Vista al mar y piscina Villa Mediana: 1 habitación, 1 baño Vista al mar Villa Pequeña: 1 habitación, 1 baño Vista a la montaña Frente a la PR-3 Acceso rápido a la PR-53 A minutos del pueblo de Patillas Área turística en crecimiento OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Operación tipo Airbnb activa Alto potencial de ingresos Potencial para convertir en resort boutique

**Frente al Mar Caribe – Guardarraya, Patillas, Puerto Rico** **Precio: $595,000** Propiedad ubicada directamente frente al mar en la Carretera PR-3 Km 114.3, en el sector Guardarraya, una de las zonas con mayor crecimiento para alquiler a corto plazo en el sureste de Puerto Rico. La propiedad cuenta con una distribución funcional que permite uso residencial y generación de ingresos. **Distribución:** Casa principal: * 2 habitaciones * 1 baño Apartamento independiente (ubicado frente al área de la piscina): * 1 habitación * 1 baño En total, la propiedad ofrece 3 habitaciones y 2 baños. **Características:** * Piscina privada * Jacuzzi * Acceso directo a la playa * Aproximadamente 1,742 pies cuadrados de construcción * 449 metros cuadrados de terreno * Propiedad actualmente operando como alquiler vacacional La propiedad permite continuar generando ingresos desde el primer día o utilizarse como residencia principal o casa vacacional. **Detalles adicionales:** * Zonificación: RB * Zona inundable: AE * Catastro: 422-089-001-53 * Disponible inmediatamente Ubicada cerca de restaurantes, áreas turísticas y con acceso directo a la playa.