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Vendemos 19,652 metros cuadrados de terreno con la Vista mas impresionante que puedas imagina hacia el Mar Caribe Ubicadas en el Bo Guaradarraya, Sector Cooperativo del hermoso pueblo de Patillas PR, a solo segundos de la playa.. en una de las mejores áreas y de mayor crecimiento turístico de la zona. Cerca a Restaurantes de mariscos, playas de surf ????? en fin cuando la vean entenderán…. (211,508.15 p/c de terreno) Precio $595,000.oo ???? Requerimos precualificacion bancaria a los prospectos compradores y/o evidencia de procedencia de fondos disponibles antes de la demostración. Para citas (787) 922-5957 787-945-0417 Realtor Gabriel González Lic. #9766

¡Vendemos Terreno frente al Mar Caribe! ?? 15,328 m² (164,981.27 ft² / 3.90 cuerdas) Ubicado en primera línea de playa, dentro del exclusivo sector Palmas de Arroyo – Villas de Punta Guilarte. Un lugar de ensueño con la vista más impresionante y el entorno natural perfecto para desarrollo turístico o residencial. ?? Zona tropical playera, de las regiones de mayor crecimiento turístico en la costa sur de Puerto Rico. Cerca de restaurantes de mariscos, playas, y atracciones naturales. Zonificación: Desarrollo Turístico Selectivo (requiere endoso de Turismo). No es inundable. Precio: $350,000.oo Se requiere evidencia de fondos disponibles antes de las demostraciones. Para citas: (787) 922-5957 (787) 945-0417 Gabriel González, Realtor Lic. #9766

TERRENO INDUSTRIAL LIVIANO VENTA – ARROYO, PUERTO RICO ?? Ubicación privilegiada: Justo a la izquierda del Banco Popular de Arroyo (Cuatro Calles). ?? Área total: 1,998.87 m² = 21,519.66 pies² ?? Área según mapa: 2,159 m² ??? Zonificación: I-L (Industrial Liviano) ?? No es inundable. ?? Usos Permitidos por Reglamento (Calificación I-L): Almacén Armería y polígono de tiro interior (no colindante con zona residencial) Aserraderos Cafeterías Centros de cuido Comercio y almacenaje de productos terminados al por mayor Concesionarios de vehículos de motor (“Dealer”) Cremación mediante método térmico Empresas emergentes (Start-Up) Escuelas vocacionales Estacionamiento (incluyendo vehículos pesados) Estaciones de gasolina u otros combustibles Estaciones de transbordo Farmacéuticas sin proceso de síntesis Farmacias Ferreterías Gimnasios Hospitales veterinarios a prueba de ruidos (sin animales fuera del edificio) Industrias livianas (lavanderías comerciales, panaderías, talleres de costura, producción artesanal, talleres cerrados de bicicletas o enseres del hogar) Instituciones bancarias y financieras Mini almacenes Oficinas Procesamiento de desperdicios biomédicos Proyectos de energía renovable Restaurantes Talleres de reparación de vehículos (hojalatería, pintura y tapicería) Centros de cultivo, manufactura, laboratorio o dispensario de cannabis medicinal ?? Precio: $300,000.00 ?? Requiere evidencia de fondos disponibles antes de las demostraciones. ?? Para citas: (787) 922-5957 (787) 945-0417

PROPIEDAD FRENTE AL MAR – GUARDARRAYA, PATILLAS Oportunidad única de inversión frente al mar, ubicada en una de las zonas con mayor proyección turística del sur de Puerto Rico. ?? Detalles de la Propiedad: • Terreno: 729 m² • Construcción: aprox. 6,000 pies² • 7 habitaciones | 5 baños • Dos unidades independientes en dos niveles Primer nivel: 3 habitaciones, 2 baños, sala, comedor, cocina, terraza y lavandería. Segundo nivel: 4 habitaciones, 3 baños, sala, comedor, cocina y terraza con vista directa al mar. Amenidades: Planta eléctrica 30 kW Cisterna 600 galones Estacionamiento Acceso directo a la playa Ingresos comprobados: La unidad superior genera aproximadamente $65,000 anuales en alquiler a corto plazo. Se proyecta que el primer nivel genere ingresos similares al integrarse al mercado en 2026. Ubicación estratégica en la Carr. PR-3, Guardarraya, Patillas, junto al antiguo restaurante LordeMar, con fácil acceso y alto tráfico turístico. Precio de Venta: $1,250,000 Gabriel González – Realtor Lic. #9766