Se vende excepcional portafolio comercial en Hato Rey, a pasos de la Ave. Muñoz Rivera y la Milla de Oro. Consta de dos edificios de oficinas y dos lotes de estacionamiento, sumando 60 espacios, una ventaja inigualable en el distrito financiero. Edificio 103 Isabel Andreu Aguilar: 6 pisos, 17,995 SF. Edificio 107 Isabel Andreu Aguilar: 3 pisos, 7,310 SF. Ambos con ascensores modernos y generadores eléctricos con transfer switch, asegurando operaciones continuas. Con 90% de ocupación y una base de inquilinos sólida y diversa (servicios profesionales, tecnología, finanzas, seguros), este portafolio ofrece flujo de efectivo estable y un potencial considerable para aumentar ingresos mediante la optimización de rentas y ocupación. Las 60 plazas de estacionamiento son un diferenciador clave en Hato Rey, donde el parking es escaso. Ideal para inversionistas, bancos virtuales, instituciones financieras, compañías de seguros, fondos de inversión o empresas relacionadas con fintech, buscando establecer su presencia en la mejor ubicación de Puerto Rico y aprovechar los créditos contributivos. Perfecto también para un comprador-ocupante que desee una sede principal con ingresos por alquiler de otras oficinas. Precio de venta: $3,350,000 por las 4 propiedades. Tasaciones disponibles para compradores cualificados, junto con datos financieros. Contrato exclusivo con el bróker Héctor Báez Lic. 17995, Tel. 787 236-9560. ¡Llame para más información!

FINCA LA FORTUNA - OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN EN NAGUABO ¿Busca una propiedad agrícola de gran escala con conectividad inmejorable y potencial multifacético? Su oportunidad está aquí. Finca La Fortuna, con 236 cuerdas (˜229 acres) en Naguabo, es una de las propiedades más versátiles y mejor ubicadas del este de Puerto Rico. Ubicación y Acceso Inmejorable: Con fachada directa a la PR-53 y PR-31,ofrece acceso inmediato para logística, movimiento de equipo y visibilidad excepcional. Terreno con Potencial Ilimitado: •143 Cuerdas Planas: Ideales para agricultura mecanizada, cultivos extensivos o el desarrollo de un gran proyecto de energía solar. •93 Cuerdas de Colinas Suaves: Perfectas para ganadería, frutales, agroforestería o desarrollo residencial de baja densidad. Infraestructura y Usos: •Zonificación Agrícola (A-1/A-G). Ideal para calificar para incentivos. •Servicios de agua y electricidad adyacentes a la propiedad. •Potencial para: Agricultura comercial, Ganadería, Proyectos Solares (excelente para arrendamiento), Agroturismo o Land Banking. Invierta en una propiedad única. Conectividad principal, topografía versátil y un futuro prometedor. CONTACTO: Héctor Báez| Lic. C-17995 787-236-9560

EL LUJO SUPREMO: SU TIEMPO Y CONVENIENCIA. ​En un mercado donde las remodelaciones pueden tomar de 8 a 12 meses, esta villa ofrece lo mas dificil de conseguir en Fajardo: Lujo Inmediato. ​Ubicada dentro del ecosistema del iconico El Conquistador Resort, esta villa en "Las Casitas I" ha sido transformada en una obra maestra moderna. No es solo una residencia; es un activo de inversion estabilizado y listo para generar retorno desde el primer dia. ​POR QUE ESTA UNIDAD TIENE MAS VALOR: ​-- VENTAJA DE "PRIMER NIVEL" A diferencia de las unidades en niveles superiores, esta villa ofrece acceso sin barreras. Cero escaleras cargando equipaje. Cero escaleras con compras. Esta caracteristica unica asegura tasas de ocupacion mas altas en rentas a corto plazo ​-- SOLO TRAE TUS MALETAS: Se vende con un paquete curado de muebles de diseñador, enseres modernos y lenceria de grado hotelero. Usted no necesita comprar ni un tenedor. ​-- LA REMODELACION: Diseño interior profesional, pisos modernos y una cocina nitida que compite con las suites del resort. -- 1 Habitacion (Distribucion King Suite) -- 1 Baño Remodelado -- Aprox. 834 pies cuadrados -- Balcon Privado con Vistas y Brisa Cruzada -- HOA: $548 / mes ​Disfrute de acceso exclusivo a las piscinas infinitas y la vida de resort. Esto es vida frente al mar sin los dolores de cabeza de mantenimiento. ​PRECIO DE VENTA: $598,000 ​ Hector Baez 787 236-9560 Lic C 17995

Propiedad comercial en venta en Floral Park, Hato Rey, San Juan. Ubicada en la Calle Italia 516, casi esquina Calle Guayama, en una zona urbana centrica de alto transito y facil acceso. El solar tiene aproximadamente 286 metros cuadrados y cuenta con estructura existente, porton, patio y amplio estacionamiento, con acceso vehicular directo desde la calle. Zonificacion Comercial Intermedio, lo que permite un rango amplio de usos comerciales, mayor que el de un comercial liviano. Es ideal para el usuario operador que necesita un espacio seguro para vehiculos, equipo, inventario liviano o servicios tecnicos. Entre los usos con mayor potencial se encuentran: contratistas y servicios tecnicos como electricistas, plomeria, refrigeracion y mantenimiento; servicios automotrices livianos como wrapping, tintes, detailing, instalacion de audio, GPS y rotulacion; concepto de food truck o patio de comida para llevar sujeto a permisos; base para flota pequena o vehiculos de servicio; despacho, mensajeria, courier y logistica liviana; almacenamiento operativo de inventario, herramientas y equipo; y oficina de servicios con patio para gestoria, seguros o administracion de propiedades. Excelente oportunidad para establecer o reubicar tu operacion en un punto central de Hato Rey, con conexion rapida a las principales avenidas del area metropolitana de San Juan. Precio de venta 225,000 dolares. Para mas informacion o coordinar una visita comunicate con Hector Baez Real Estate. Telefono y WhatsApp 787 236 9560. Licencia C 17995. Listado directo de propiedad comercial.

Propiedad Comercial Intermedio EQUIPADA y lista para operar en Calle Italia 516, Floral Park, casi esquina Guayama, zona centrica de Hato Rey. Solar de 286 metros cuadrados (aprox. 3,078 pies cuadrados, unos 30 por 103 pies, irregular). Porton hacia Calle Italia, lote pavimentado, estacionamiento y acceso vehicular directo. No compras paredes, compras una operacion montada: Oficina equipada con aire acondicionado, TV, puerta de cristal y piso en losa. Espacio al frente acondicionado para cafeteria take-out, con botelleros y neveras funcionales que se quedan. Area techada de alto puntal, con 2 areas de trabajo y 2 pinos de mecanica que se quedan. Opero como centro de inspeccion. Apartamento en la parte trasera, vivienda en sitio o almacenamiento adicional. 2 banos. Se entrega limpia y vacia de escombros, pero la venta INCLUYE todos los equipos funcionales: los pinos del taller, los botelleros y la maquina de inspeccion. Arrancas a operar, no un cascaron vacio. Usos: centro de inspeccion de vehiculos, servicios automotrices livianos (detailing, accesorios, audio, GPS), base para contratistas, oficina o gestoria con cafeteria al frente para uso mixto con potencial de ingreso, courier o logistica de ultima milla, almacenamiento operativo. Si lo desea como estacion de inspeccion de vehiculos, el due diligence de permisos es responsabilidad del comprador. De utilizarse como estacion, la venta incluye una maquina de inspeccion casi nueva valorada sobre 30,000. WhatsApp o llamada al 787-236-9560. Hector Baez Real Estate, Lic. C-17995