New listing! *Prime Investment Opportunity | Ashford Avenue, Condado* Fully furnished, turnkey studio located on the prestigious Ashford Avenue in the heart of Condado—one of Puerto Rico’s strongest and most desirable short-term rental markets. Investment Highlights • Offered at $325,000 • Approximately $50,000 in annual gross rental revenue* • Proven short-term rental performance • Sold fully furnished and ready to generate income Property Features • Queen-size bed • Fully renovated kitchen • Recently renovated full bathroom • Central A/C • Spacious closet • Bistro dining area • Lounge chair & TV Building Amenities • Swimming pool • Assigned parking • Security / Controlled access Just steps from Condado’s beaches, world-class restaurants, luxury hotels, shopping, and vibrant nightlife. Whether you’re expanding an investment portfolio or acquiring your first income-producing property, this is a rare opportunity to own a turnkey asset in one of Puerto Rico’s most sought-after locations. *Historical rental revenue is based on prior performance and does not guarantee future results. For more information contact: José Daniel Ocasio Lic-C-27383 787-502-3777

FINCA HIDROPÓNICA LLAVE EN MANO | MOROVIS, PR Oportunidad única de adquirir una finca hidropónica operacional y generadora de ingresos en 5.3 cuerdas (5.15 acres), con 97,440 pies² de invernaderos en 20 unidades equipadas con irrigación automatizada HE Anderson. En producción y con relación comercial establecida con supermercados. Incluye decreto de Ley 60 con incentivos contributivos de hasta 15 años. Cuenta con residencia principal de 3,600 pies² (3 hab., 2 baños, den, sala/comedor y doble marquesina) y edificio adicional de 2,500 pies² para oficinas o vivienda. Sistema solar con 36 paneles, inversor de 15 kW y baterías, generador de 12 kW, cisterna de 14,000 galones y pozo de 40 GPM con franquicia activa. Propiedad cercada y con dos portones eléctricos solares. TURNKEY HYDROPONIC FARM | MOROVIS, PR Operational income-producing farm on 5.3 cuerdas (5.15 acres), featuring 97,440 SF of greenhouse space across 20 units with automated HE Anderson irrigation. Currently in production with an established supermarket relationship. Includes a Law 60 tax incentive decree for up to 15 years. Features a 3,600 SF main residence and 2,500 SF secondary building for offices or housing. Solar system with 36 panels, 15 kW inverter and batteries, 12 kW generator, 14,000-gallon cistern, and 40 GPM well with active franchise. Fully fenced with two solar-powered electric gates. A unique opportunity combining agriculture, residential living and income potential.

Stunning ocean-view villa located in the exclusive Shell Castle community within Palmas del Mar. This 5-bedroom, 4-bath residence features an open-concept layout, high ceilings, abundant natural light, and seamless indoor-outdoor living. Expansive terraces overlook an infinity-edge pool with breathtaking panoramic views of the Caribbean Sea and Vieques Island. Set on approximately half an acre, the property offers mature landscaping, privacy, and tranquility. Additional features include a spacious primary suite, multiple living areas, and a two-car garage. Enjoy the amenities of a gated resort community, including golf courses, marina, beach access, and 24-hour security. Espectacular villa con vista al mar ubicada en la exclusiva comunidad Shell Castle, dentro de Palmas del Mar. Esta residencia de 5 habitaciones y 4 baños cuenta con un diseño de concepto abierto, techos altos, abundante luz natural y una conexión perfecta entre los espacios interiores y exteriores. Sus amplias terrazas disfrutan de una piscina infinity con impresionantes vistas panorámicas al mar Caribe y la isla de Vieques. Ubicada en aproximadamente medio acre, la propiedad ofrece jardines maduros, privacidad y un ambiente tranquilo. Incluye una amplia suite principal, múltiples áreas de estar y garaje para dos vehículos. Disfruta de las amenidades de esta comunidad privada tipo resort, incluyendo campos de golf, marina, acceso a playas y seguridad 24 horas.

Negocio de Distribución de Alimentos + 22,000 SF Cold Storage | Toa Baja, PR Oportunidad de adquirir negocio establecido de distribución mayorista de alimentos y facilidad remodelada de aprox. 22,000 SF en 1.70 cuerdas en Sábana Seca. Diseñada para almacenamiento refrigerado, congelado, seco y distribución. Cuenta con 3 congeladores + 1 reportado en construcción, 2 cuartos fríos, muelles de carga, área para camiones, racks, 2 elevadores y aprox. 30 estacionamientos. Incluye recepción, salón de conferencias, 5 oficinas, 8 estaciones de trabajo y 5 baños. Facilidad cerrada con seguridad 24/7 reportada, cámaras, acceso controlado, planta eléctrica, infraestructura solar y almacenamiento de agua. Permisos y certificaciones sujetos a verificación. Precio: $8,000,000. $8M Food Distribution Business + 22,000 SF Cold Storage | Toa Baja, PR Established wholesale food distribution business with an approx. 22,000 SF remodeled facility on 1.70 cuerdas in Sábana Seca. Designed for refrigerated, frozen, dry-food storage and distribution. Features 3 freezer warehouses + 1 reportedly under construction, 2 coolers, loading docks, truck court, racks, 2 lifts and approx. 30 parking spaces. Includes reception, conference room, 5 offices, 8 workstations and 5 bathrooms. Fully gated with reported 24/7 security, cameras, controlled access, backup generator, solar infrastructure and water storage. Permits and certifications subject to verification. Asking Price: $8,000,000.

EXCLUSIVE LISTING | CAPARRA TERRACE, SAN JUAN $210,000 | OPEN TO OFFERS No cualifica para financiamiento- SOLO CASH Completamente remodelada ? 4 habitaciones | 1 baño moderno Garaje con puerta eléctrica Amplio patio cercado ?? Excelente ubicación, cerca de colegios, restaurantes, supermercados, centros comerciales y principales vías de acceso. Espacio, comodidad y una ubicación que lo tiene todo. ?? Coordina tu visita. 787-202-2777

RARE OCEANFRONT ESTATE | GUARDARRAYA, PATILLAS A truly exceptional oceanfront estate offering privacy, refined coastal living, and unobstructed Caribbean Sea views. Hidden behind a private gated entrance, this two-level property features 4 fully furnished residences, 4 kitchens, and 8 bathrooms, each with its own kitchen appliances and mini-split A/C. Enjoy a private ocean-view pool, gazebo, outdoor kitchen, expansive grounds, 25 kW generator, and 400-gallon cistern. With no construction between the property and the ocean, the beach and panoramic coastal views are directly across the estate. Ideal as a private family compound, vacation retreat, or income-producing investment. Offered at $1,999,000. EXCLUSIVA PROPIEDAD FRENTE AL MAR | GUARDARRAYA, PATILLAS Extraordinaria propiedad frente al mar que combina privacidad, elegancia y vistas panorámicas al Caribe. Ubicada detrás de un portón privado, cuenta con 2 niveles, 4 residencias completamente amuebladas, 4 cocinas y 8 baños, cada una con sus electrodomésticos y aire acondicionado mini-split. Incluye piscina con vista al mar, gazebo, cocina exterior, amplios terrenos, generador de 25 kW y cisterna de 400 galones. Sin construcciones entre la propiedad y el océano, la playa y las vistas abiertas al Caribe están directamente frente a la propiedad. Ideal para residencia familiar, retiro vacacional o inversión generadora de ingresos. Precio: $1,999,000.

Se vende restaurante completamente equipado y listo para operar, con más de 30 años de trayectoria. Incluye cocina industrial completa (estufa de 6 hornillas, parrilla comercial de 36", dos freidoras de 75 libras, sandwichera de 6 pies, mesas de trabajo en acero inoxidable y fregadero comercial), refrigeración comercial (nevera de 3 puertas y freezer de 2 puertas), máquina de hielo comercial, salón con capacidad para aproximadamente 60 personas y dos baños. El local de 400 m² cuenta con sistema de placas solares, trampa de grasa y sistema de manejo de aceites. Se incluyen recetas originales y procesos operacionales del negocio. Precio de venta: $250,000. Para más información llamar al (787) 810 0805 FJ Real Estate

Ubicado en Las Olas, Boquerón, este terreno de 600.2 m² (aproximadamente 0.15 acres) ofrece una excelente oportunidad para construir en una de las zonas más atractivas y codiciadas del suroeste de Puerto Rico.El lote cuenta con gran potencial constructivo y es ideal para desarrollar una residencia privada, una casa de verano, o un proyecto de inversión orientado al turismo. Su tamaño permite una construcción cómoda con áreas exteriores, y su ubicación en Boquerón brinda fácil acceso a playas reconocidas, restaurantes, y el ambiente único del pueblo pesquero.Boquerón continúa creciendo en popularidad tanto entre residentes como entre visitantes, lo que aumenta el valor y la demanda de propiedades en esta área. Este terreno representa una base sólida para quien busque vivir cerca del mar o invertir en una zona con proyección. Llama al (787) 810 0805 para más información y coordinar su visita FJ Real Estate C-18836