Oportunidad para desarrolladores en Bo. Miradero Interior, Cabo Rojo. Terreno de 1.63 cuerdas (68,902 p² / 6,401 m²). Proyecto residencial aprobado de 38 apartamentos (potencial de 42 a 45 unidades), de aprox. 1,200 p² cada uno, con 82 estacionamientos, piscina, gazebo, áreas comunes y accesos separados de entrada y salida. Incluye consulta de ubicación aprobada, planos endosados por la Junta de Planificación y OGPe, y endosos de LUMA, AAA, DRNA, Agricultura y el Municipio de Cabo Rojo. Topografía y mensura disponibles. Estudio de suelo y actualización de endosos en proceso. - Zonificación R-I. Zona inundable X. - Vista al agua (bahía y mar). - Agua, luz, fibra óptica y alcantarillado sanitario disponibles (AAA a 1.3 km). - Calle asfaltada de mantenimiento público. Ubicación: Plaza del Oeste a 12 min, Hospital Metropolitano de Cabo Rojo a 13 min, Playa Buyé a 15 min, Balneario de Boquerón a 20 min. Acceso rápido a PR-100, PR-103 y PR-2 hacia Mayagüez, Lajas y San Germán. Aeropuerto de Mayagüez a 25 min. Visitas con cita previa (24 horas de aviso). MLS PR9111787. Cristopher A. Hernández Bocheciamp Bocheciamp Real Estate | Lic. C-24140 787-612-8428

Propiedad frente al Mar Caribe en la PR-3, Km 115.8, Bo. Guardarraya, Patillas. Solar de 9,975 p² (aprox. 0.23 acres) con 83 pies de frente directo al mar y vista completa al Caribe. Casa de concreto de un nivel, 1,035 p², con 4 habitaciones, 1 baño completo y medio baño, sala, comedor, cocina y dos balcones para disfrutar la brisa y la vista al mar. Paredes de bloque y techo de concreto. Marquesina para 2 autos. El verdadero valor está en el terreno: un solar frente al mar de este tamaño y en esta ubicación rara vez sale al mercado. Ideal como residencia de playa, casa vacacional o para redesarrollo. - Zona inundable X (fuera de zona de alto riesgo). - Agua y alcantarillado públicos, luz conectada. - Título limpio. - Propiedad desocupada. - Se vende en su condición actual (as-is). Comprador debe verificar medidas y características. Una de las costas más escénicas del sureste de Puerto Rico, en la PR-3 entre Patillas y Maunabo, cerca de marina. Visitas con 24 horas de aviso. MLS PR9122895. Cristopher A. Hernández Bocheciamp Bocheciamp Real Estate | Lic. C-24140 787-612-8428

Oficina profesional en el tercer piso de Carimed Plaza, edificio comercial de concreto de cinco pisos en la Calle Santa Cruz, Bayamón, en el distrito médico frente a las facilidades del Hospital San Pablo. Suite #308 de 903 p² con: - Área de espera y recepción. - Tres oficinas privadas. - Baño completo. - Cocineta y closet de almacenaje. - Aire acondicionado central. - Piso de losa, divisiones de gypsum board y plafón acústico. El edificio cuenta con tres ascensores y ubica en solar de esquina sobre vía principal, con aceras, encintado, alumbrado y servicios públicos de luz, agua y alcantarillado. Estacionamiento pago de varios niveles disponible en el lugar. - Zonificación C-I (Comercial Intermedio). - Zona inundable X. - Condominio, construido en 2006. Ideal para práctica médica, oficina profesional o uso administrativo. Fácil acceso desde PR-22, PR-5 y PR-2. Visitas con 24 horas de aviso. MLS PR9124272. Cristopher A. Hernández Bocheciamp Bocheciamp Real Estate | Lic. C-24140 787-612-8428

Casa de concreto de dos niveles en Abra del Pimiento, Florida Afuera, Barceloneta. 6 habitaciones, 2 baños y 1,670 p² de área habitable en solar llano de 192 m². Primer nivel: sala, comedor, cocina, 3 habitaciones, baño completo, balcón al frente y marquesina techada para 2 autos. Segundo nivel: 3 habitaciones, segundo baño, balcón de 164 p² y terraza techada de 458 p². Aprox. 2,806 p² bajo techo en total. Diseño de dos unidades: viva en un nivel y alquile el otro, o únalos en una sola casa amplia. - Construcción en concreto, pisos de terrazo y cerámica, ventanas de aluminio con screens. - Agua y alcantarillado públicos, luz, alumbrado y calle asfaltada. - Zonificación R-I. Sin cuota de mantenimiento (HOA). - Desocupada y disponible de inmediato. - Zona inundable A99. - Se vende en su condición actual (as-is): traiga su contratista y su visión. Una remodelación completa, incluyendo cocina y baños, desbloquea su valor. Financiamiento: efectivo, convencional, FHA, FHA 203K, USDA y VA. A minutos de los corredores PR-2 y PR-22. Traiga todas sus ofertas. MLS PR9124178. Cristopher A. Hernández Bocheciamp Bocheciamp Real Estate | Lic. C-24140 787-612-8428

¡Dos casas en una, sobre 1.66 cuerdas de terreno llano en Arroyo! Propiedad multifamiliar de 2 unidades independientes en la Comunidad Buenavista, Bo. Pitahaya. Vive en una y renta la otra, ubica a tu familia extendida o amplía tu portafolio de inversión. DETALLES: - Unidad 1: 4 habitaciones, 2 baños, sala, comedor y cocina - Unidad 2: 3 habitaciones, 1 baño, sala, comedor y cocina - Total: 7 habitaciones, 3 baños, ±2,677 p² habitables - Solar de 6,518 m² (±1.66 cuerdas), llano y con verja - Construcción en hormigón, dos niveles - Dos contadores de luz - Carport extendido para 3 autos - Terrazas techadas y balcón en el segundo nivel, ideales para la brisa y las reuniones familiares - Área de lavandería, cuarto de utilidades y varios almacenes - Cisterna y transfer switch para generador - Jardines tropicales con palmas y flores - Zona X, fuera de zona inundable UBICACIÓN: Comunidad residencial tranquila, cerca de escuelas, comercios y carreteras principales. A minutos del pueblo de Arroyo, su Malecón y Guayama. Espacio, privacidad y potencial de ingreso en un solo lugar. Coordine su visita hoy. Cristopher A. Hernández Bocheciamp Bocheciamp Real Estate | Lic. C-24140 787-612-8428 | cahbllc3@gmail.com