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Propiedad comercial en esquina, corazón del CBD de Mayagüez (Pueblo). Estructura de hormigón y acero con aprox. 8,478 pc de área rentable sobre solar de ~794 m², zonificación CO-3 (Central Commercial), fuera de zona de inundación. Distribución flexible para oficinas/servicios/retail ligero armeria entre otras, en cruce de Águila y Luis Muñoz Rivera, con accesos a PR-2/PR-2R/PR-105/PR-106. Condición física: promedio; lista para adaptar a múltiples usos. Coor: 18.199881, -67.142522

Ubicada estratégicamente entre Añasco, San Sebastián, Moca, Aguada y Las Marías. Una propiedad estilo chalet, difícil de encontrar en el mercado, con un encanto natural que atrae tanto a familias como a inversionistas y a quienes desean regresar a Puerto Rico desde Estados Unidos para disfrutar de una vida tranquila, privada y rodeada de naturaleza. PRIMERA UNIDAD: 3 /2,Sala,comedor ,Cocina,Mezanine, balcón y terraza. SEGUNDA UNIDAD: Apartamento Independiente, ideal para ingresos pasivos o para vivir multigeneracional: 2 habitaciones,1 baño, Sala, comedor y cocina, area adicional perfecta para oficina, estudio o pequeño negocio desde el hogar y estacionamiento bajo techo. Perfecto para Airbnb, alquiler a largo plazo, in-laws suite o renta para costear parte de la hipoteca. Area de establos para 3 caballos con gran potencial de renovación para uso ecuestre, taller o storage. Terreno 3,000 m/c vegetación madura, privacidad natural y suficiente terreno para agricultura liviana, hortalizas, gallinas, huerto casero o siembra de frutales tropicales. Ideal para quienes desean una vida autosustentable, tener animales, o simplemente disfrutar de un espacio amplio en plena naturaleza. Distancias 10 min Añasco, 20 min San Sebastián, 25 min Moca y Aguada, 30 min Mayagüez. VARIAS FOTOS RETOCADAS CON AI PARA MEJOR PRESENTACION Y VISION. Coordenadas: 18.288432, -67.099739

3 habitaciones, 2 baños, Sala, comedor, cocina, Laundry y Balcón. Piscina, Gazebo, Cancha de baloncesto, 2 estacionamientos, Centro de actividades, reuniones y areas comunes recreativas. Su localización ofrece acceso conveniente a servicios, comercios, restaurantes, supermercados, farmacias, oficinas profesionales, áreas médicas y vías principales hacia San Juan, Bayamón y otros puntos del área metropolitana. El área de San Patricio Plaza añade valor por su oferta comercial, restaurantes, cine, tiendas y servicios. Una propiedad bien ubicada, práctica y con amenidades que hacen la diferencia. Evidencia de fondos para coordinar cita.

Tasamos y podemos asistirlo en la venta de su propiedad. Lo asistimos para establecer el valor de mercado actual. Analizamos las condiciones de la propiedad y la evaluamos para que califique para un préstamo hipotecario a la hora de vender o refinanciar. Tiene una casa que no esta en uso por herencia, divorcio, Tiene deuda con el CRIM, El banco esta a punto de ejecutarla o cualquier otro problema. Contáctenos para orientarlo en la manera mas adecuada de disponer de la propiedad. EPA1028 / RC111 Realtor Lic. C-15619