Se vende parcela de terreno, en el Noreste del Centro Urbano del Municipio de Ponce, con cabida de 18.4958 cuerdas equivalentes a 72,695.79 metros cuadrados localizada en la calle # 1, Esq. # 4 Final, Urb. Quintas de Monserrate del Barrio Machuelo Abajo, Ponce, PR. Tiene acceso por la calle B de la Urb. Jacaranda y por la calle 1 esquina 4 final de la Urb. Quintas de Monserrate, Ponce. Zonificación AP.2, AP.3 y AP. 4, suelo Urbano con topografía llana, ondulada con mejor uso para Desarrollo Residencial. El sujeto tiene fácil acceso al Centro Urbano, facilidades Comerciales, residenciales, Colegios, Hospitales y la PR 52, 14 y 10. Según mapa FEMA esta clasificado como no inundable. Precio Sugerido $1,300,000 dólares. Para inf.: Gerardo A. Pérez / GAP Real Estate C-7561. Tel: 787-649-2907

Se vende amplia y hermosa propiedad en la Calle Universidad numero 2373 sector Santa Maria, Ponce. Consta de dos niveles con ascensor con una cabida de 8,203 pies cuadrados de construcción, tiene en total seis (6) cuartos y seis (6) baños, mas un apartamento en la parte posterior de la residencia. Acomoda como 12 vehículos y fue construida en el 1963 por el arquitecto Monsanto. Para mas detalles e información: Gerardo A. Perez / GAP Real Estate C7561. 787 649 2907

Se vende amplia y hermosa propiedad en la Calle Universidad 2373 sector Santa María Ponce consta de dos niveles con ascensor con una cabida de 8,203 pies cuadrados de construcción, tiene en total seis cuartos y seis baños más un apartamento en la parte posterior de la residencia. Acomoda como 12 vehículos y fue construida en 1963 por el arquitecto Virgilio Monsanto. Para mas detalles e informacion Gerardo A. Pérez / GAP Real Estate 787 649 2907

Excelente inversion: Se vende propiedad Residencial / Comercial, calle 7 esquina calle 1, Sector Piedra Aguza, Barrio Amuelas Juana Díaz. Cabida 556 m2, consta de un espacio grande abajo dividido en varios locales entre ellos una barra cafetín, 2 salón de belleza y un pequeño taller almacen. En los altos hay una residencia de tres cuartos y un baño. Antiguo negocio y residencia arriba. Para información y detalle Gerardo A. Pérez / GAP Real Estate C7561. Tel: 787 649 2907

Excelente inversión remodelado: Se vende propiedad Residencial / Comercial, calle 7 esquina calle 1, Sector Piedra Aguza, Barrio Amuelas Juana Díaz. Cabida 556 m2, consta de espacios comerciales abajo y una residencia en madera de 3 cuartos y 1 baño en los altos. Anteriormente: una barra cafetín, y alquileres sillas y mesas. En los altos la residencia de tres cuartos y un baño es grande y comodo y sobra espacio para otra. Para información y detalle Gerardo A. Pérez / GAP Real Estate C7561. Tel: 787 649 2907

Se vende propiedad Residencial / Comercial, calle 7 esquina calle 1, Sector Piedra Aguza, Barrio Amuelas Juana Díaz. Cabida 556 m2, consta de locales abajo: barra cafetín, y 3 espacios y un espacio de mecánica. En los altos hay una residencia de tres (3) cuartos y un (1) baño. Antiguo negocio El Recreo para información y detalle Gerardo A. Pérez / GAP Real Estate C7561. Tel: 787 649 2907

Se vende finca de 25 cuerdas en el barrio los Llanos frente a la carretera 14, KM.HM. 24.9 al 25.3, Coamo. Suelo Rustico Comun también conocido como Rural. No inundable. Entrada municipal en el KM 24.9l por el antiguo " CROSS COUNTRY RACING PARK" .Parte de la finca queda al frente de la entrada de Valle Hermoso, hasta la compañia CPI, Coamo. Información Gerardo A. Pérez / GAP Real Estate C7561. Teléfono 787 649 2907. Puede haber financiamiento por dueño.

Se Vende linda Finca de 4 cuerdas localizada en la carr. 139, Bo. Maraguez Comunidad El Collado, camino Los Blancos Km.Hm. 10.7, Ponce. Consta de una casa, 24' x 20.5', en madera y cemento de 2 cuartos y 1 baño, almacén de 26' x 11.2' con 1 baño, gallinero de 35 jaulas, sirve para caballos, cerdos, conejos. Carretera en vitumul, agua de la AAA mas tanque de reserva, finca toda cercada con alambre. Inf. y cita: Gerardo A. Pérez C-7561. Tel: 787-649-2907

Se vende Edificio Historico de dos plantas en el Paseo Atocha número 8 Ponce Centro, Ponce Pueblo. El edificio tiene en su primer piso aproximadamente 6,000 pies cuadrados de construcción y un segundo mas pequeño que se puede utilizar para apartamento o parte del primer piso. Actualmente el primer piso está alquilado generando $2,500 mensuales. Si desea más información o irlo a ver no vacile en llamar. Atentamente: Gerardo A. Pérez 787 649 2907 GAP Real Estate C7561

Se vende edificio de dos plantas en el Paseo Atocha número 8 Ponce Centro, Ponce Pueblo. Excelente localidad. El edificio tiene en su primer piso Night Club de aproximadamente 6,000 p2 y en el segundo piso en remodelación amplio salón con sus 3 balcones. Actualmente el primer piso está alquilado generando $2,500 mensuales. Si desea más información o irlo a ver no vacile en llamar. Atentamente: Gerardo A. Pérez 787 649 2907 GAP Real Estate C7561

Se vende excelente solar esquina en el Sector Sabanetas, Ponce. Cabida: 3663.35 m2. Zonificación: I-L=Industrial liviano. Solar localizado bien cerca de expreso #52. Inf. Gerardo A. Pérez / GAP Real Estate C-7561. Tel: (787) 649-2907

Finca llana y semiplana . Ubicación: * Carretera 545 Kilometro 1.4, Barrio Los Llanos, Coamo, Puerto Rico. * Acceso vehicular desde la carretera principal, proximidad de comercios, escuelas, transporte publico y urbanización (La Arbolada) en frente). Dimensión: * Superficie total 28 cuerdas * Precio sugerido: $420,000 (a $15,000 por cuerda). * Equivalente aproximados: 1cuerda=0.97 acres; 28 cuerdas= 27.2 acres aproximado. Potencial de uso: * Agricola * Ganadería * Turisticos / eco-urbano: cabañas, eventos al aire libre, glamping. * Desarrollo Mixto: posibilidad de subdivision, permisos y zonificación (confirmar con el municipio). Servicios: * Servicios de agua y luz a lo largo de la carretera 545. Entorno: * Vecindario y comunidades cercanas. * Proximidad a carreteras centrales (PR14 y 52), y puntos de interés. --En resumen: * Oportunidad unica para inversion rural en Coamo de 27.2 acres de terreno con acceso por carretera, opciones de desarrollo, y potencial de subdivision. Ideal para proyectos agrícolas, ganadería, o desarrollo turístico. $ Documentación al día y lista para negociar. Precio: 398.000

Hermosa propiedad esquina ubicada en la exclusiva Urbanización El Monte, Ponce, con 4 cuartos y 2.5 baños, piscina y vista panorámica al Mar Caribe, incluyendo el Islote Caja de Muertos. Cuenta con: • Sala con techo de 20 pies y pisos en porcelana italiana • Área de cocina abierta, con visibilidad hacia la piscina y el mar • Master bedroom con amplio walking closet • Generador eléctrico de 17k, placas solares (41), transfer switch y 3 baterías Tesla • Calentador solar, cisterna y garaje doble • Área de piscina amplia con espacio para preparar comida y media cancha de baloncesto • Baños modernos y amplio “laundry” Terreno: 2,198 m² | Área construida: 3,218 p² Mantenimiento mensual: $175 | Luz aprox.: $4.00 ?? Precio de venta: $1,200,000 ?? Exclusivo vecindario con hermosas casas a su alrededor. ?? Para información y citas: Gerardo A. Pérez / GAP Real Estate 787-649-2907

PROPIEDAD COMERCIAL CON INGRESOS EN VENTA – COLISEO DE VILLALBA Propiedad comercial generando ingresos, ubicada en la PR-150, Km 3.3, Villalba, con excelente visibilidad y fácil acceso desde Juana Díaz y el área sur. La propiedad consiste en una sola finca con múltiples estructuras (tres al frente y una posterior), desarrolladas para usos comerciales y de entretenimiento. Actualmente la propiedad genera $9,000 mensuales en ingresos brutos confirmados, correspondientes a coliseo y restaurante alquilados. Adicionalmente, cuenta con espacios disponibles para renta que permiten aumentar el flujo de efectivo sin necesidad de expansión estructural. Solar de 6,529.97 m2, segun Estudio de Titulo, amplio estacionamiento y ubicación en vía principal de alto tráfico. Ideal para inversionistas que buscan flujo de efectivo inmediato con potencial de aumentarlos o correr algun negocio. Información adicional disponible.

Se vende exclusivo solar frente al Mar Caribe, ubicado en la Carretera #2, sector Las Cucharas en Ponce, justo una propiedad al lado de Villa Pesquera, una de las zonas más visitadas y emblemáticas del litoral ponceño. La propiedad cuenta con tres vagones, ideales para alquiler a corto plazo, Airbnb o proyectos turísticos: 1 vagón de 53 pies 1 vagón de 48 pies 1 vagón de 22 pies La distribución permite desarrollar un concepto único frente al mar, ya sea como hospedaje turístico, renta vacacional o negocio creativo, con el valor añadido de una vista directa al Caribe y acceso inmediato a la costa. Ideal para residencia o inversionistas que buscan una propiedad con alto potencial de ingresos en una ubicación privilegiada. Ambiente costero, perfecto para atraer turistas locales y extranjeros. Opción adicional: El propietario considera el alquiler del solar junto con los vagones, para una persona o entidad interesada en administrarlo y generar ingresos, lo que abre la puerta a un proyecto “llave en mano” sin necesidad de compra inmediata.

NUEVA EN EL MERCADO – Urb. Río Cañas, Ponce Ubicada en calle sin salida, esta cómoda residencia próximamente a terminarse es perfecta para quienes buscan espacio, privacidad y excelente ubicación. + 4 habitaciones | 2 baños remodelados + Cocina remodelada + Amplio patio + terraza y family room + Ventanas de seguridad + Cerca del Auditorio Juan Pachín Vicéns, Expreso 52, hospitales y centros comerciales. - Precio $250,000 * Las propiedades en esta área se venden rápido… * Escríbeme HOY para más información o coordinar cita: Gerardo A. Pérez – GAP Realty Group Tel: 787-649-2907

Proyecto de segregación solares en Coamo: Solar #1; - área 4.0109 cuerdas - Precio $150,000 - Ubicación frente directo a la carr.14. Acceso principal. Inf. Gerardo A. Pérez / GAP Real Estate c7561.

Ubicación: Carretera PR-14, Km. 25.3, Sector Los Llanos, Coamo, P.R. Contacto: 787-649-2907 | Licencia: C-7561 -DISPONIBILIDAD Y PRECIOS POR SOLAR SOLAR #1: Área: 4.0109 Cuerdas (15,764.10 m²) Precio: $150,000.00 Ubicación: Frente directo a la Carr. PR-14. Acceso principal. SOLAR #2: el ANUNCIADO: Área: 2.1788 Cuerdas (8,564.09 m²) Precio: $100,000.00 Ubicación: Interior, segunda posición. Mayor privacidad. SOLAR #3: Área: 2.4507 Cuerdas (9,632.21 m²) Precio: $115,000.00 Ubicación: Interior, tercera posición. Entorno tranquilo. SOLAR #4: Área: 8.0378 Cuerdas (31,591.73 m²) Precio: $100,000.00 Ubicación: Extensión amplia. Ideal para finca de recreo o siembra. SOLAR #5: Área: 7.6588 Cuerdas (30,102.01 m²) Precio: $85,000.00 Ubicación: Área de Montaña. Vistas panorámicas y altura exclusiva.

Se vende propiedad multifamiliar ubicada en Calle Roosevelt # 2938, Ponce, PR, compuesta por 4 unidades de apartamento. La propiedad cuenta con: • Unidad principal de 3 habitaciones y 2 baños. • Segunda unidad de 3 habitaciones y 1 baño. • Dos unidades adicionales de 1 habitación y 1 baño. - Área aproximada: 2,795 pies cuadrados. - Actualmente 2 se encuentran alquiladas, generando ingreso inmediato. - Ideal para inversionistas ☆ Perfecta para vivir en una unidad y alquilar las demás ☆ Contribuciones bajas ? Información: Gerardo A. Pérez GAP Realty Group C7561 787-649-2907

Propiedad con Encanto Histórico en Esquina – Ponce, PR Oportunidad única de adquirir una residencia con personalidad y ubicación privilegiada en esquina. Esta estructura de estilo tradicional conserva detalles arquitectónicos que evocan el carácter clásico del área, ideal para quienes buscan una propiedad con potencial y presencia. Cuenta con amplia terraza frontal, excelente ventilación natural y una distribución funcional. Su ubicación en esquina brinda mayor privacidad, iluminación y múltiples posibilidades de acceso o uso. La propiedad requiere mejoras, lo que la convierte en una excelente alternativa para inversionistas o compradores que deseen remodelar a su gusto y aprovechar su gran potencial. -Ubicada cerca de áreas céntricas, comercios, y puntos de interés en Ponce - Fácil acceso y buena conectividad. - Entorno urbano con arquitectura distintiva - Ideal para inversión, residencia principal o proyecto de restauración.

?? Propiedad Comercial/Residencial en Zona Histórica – Ponce Ubicada en la Calle Castillo #30, esquina Virtud, Barrio Quinto, en el corazón de la zona histórica de Ponce. Esta propiedad en esquina ofrece una ubicación estratégica y altamente visible, ideal para uso profesional. Perfecta para: ?? Oficinas legales ?? Contables ?? Consultorios médicos ?? Otros usos comerciales o mixtos Cuenta con estructura de estilo tradicional y gran potencial para remodelación. Requiere reparaciones, lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversión para desarrollar a su máximo valor. ?? Magnífica ubicación en área de alto tránsito y valor histórico ????? Cercana a comercios, oficinas gubernamentales y servicios ?? Ideal para establecer tu negocio en una de las zonas más emblemáticas de Ponce

?? Ponce – Zona Histórica Propiedad en esquina en Calle Castillo #30 (esq. Virtud, Barrio Quinto) Ideal para oficinas: ?? Abogados | ?? Contables | ?? Médicos ?? Excelente ubicación ??? Necesita reparaciones (gran potencial) ?? 787-649-2907 ?? gaprealestatepr@gmail.com ?? gaprealestatepr.realtyhd.com GAP Realty Group C-7561

?? Se Vende Propiedad de Dos Niveles – Barrio Jacaguas, Juana Díaz ?? Precio de Venta: $159,000 Propiedad acogedora localizada en calle sin salida, entre la ciudad y el campo, en un ambiente tranquilo y familiar. Excelente ubicación con fácil acceso a la Carretera #14, Expreso 52, panaderías y comercios. ? Primer nivel en cemento: • 2 habitaciones • 2 baños • Marquesina bajo techo • Estacionamiento adicional • Amplio patio ? Segundo nivel en madera en muy buenas condiciones: • 3 habitaciones • 1 baño • Cocina • Balcón fresco con buena ventilación y vista agradable • Acceso por frente y parte posterior ?? Solar de aproximadamente 360 metros cuadrados con árboles frutales y plantas ornamentales. Ideal para familia grande o personas que buscan tranquilidad y espacio cerca de la ciudad. ?? Información: Gerardo A. Pérez / GAP Real Estate C-7561 787-649-2907 gaprealestatepr@gmail.com

+ Se Vende Propiedad de Dos Niveles – Barrio Jacaguas, Juana Díaz. $ Precio de Venta: $159,000 Propiedad acogedora localizada en calle sin salida, entre la ciudad y el campo, en un ambiente tranquilo y familiar. Excelente ubicación con fácil acceso a la Carretera #14, Expreso 52, panaderías y comercios. 1er Primer nivel en cemento: • 2 habitaciones • 2 baños • Marquesina bajo techo • Estacionamiento adicional • Amplio patio 2do Segundo nivel en madera en muy buenas condiciones: • 3 habitaciones • 1 baño • Cocina • Balcón fresco con buena ventilación y vista agradable • Acceso por frente y parte posterior * Solar de 360 metros cuadrados con árboles frutales y plantas ornamentales. Ideal para familia grande o personas que buscan tranquilidad y espacio cerca de la ciudad. - Información: Gerardo A. Pérez / GAP Real Estate C-7561 787-649-2907

Acogedora propiedad ubicada en calle sin salida en Reparto Bayoán, Barrio Jacaguas, Juana Díaz. Ambiente tranquilo entre la ciudad y el campo, cerca de la Carretera #14, panaderías y comercios. ?? Primer nivel en cemento: • 2 cuartos • 2 baños • Sala, comedor y cocina • Laundry • Marquesina • Estacionamiento frontal y lateral ?? Segundo nivel en madera en excelentes condiciones: • 3 cuartos • 1 baño • Sala, comedor y cocina • Balcón fresco con buena vista • Acceso independiente por frente y parte posterior ?? Amplio patio con árboles frutales y plantas ornamentales. ?? Solar aprox. de 360 m².

VENDE o ALQUILA SU PROPIEDAD Le ofrezco mis servicios. No importa la clase de propiedad (Casa, Solar, Finca, etc.) Zona Urbana o Rural. Con o sin deuda. Le buscamos los compradores. Señor Pérez/G.A.P. Real Estate lic;7561 (787) 649 2907 gaprealestatepr@gmail.com

Saludos mi nombre es Gerardo A. Pérez, Corredor de Bienes Raíces, si desea ALQUILAR o VENDER su propiedad no importa si es casa, local commercial, solar o finca estamos a su servicios. Gerardo A. Pérez G.A.P. Real Estate lic;7561 Tel; (787) 649 2907 Gracias