Prime Redevelopment Opportunity – Historic Ponce Rare investment opportunity in the historic center of Ponce, steps from Plaza Las Delicias and Casa de Bombas. Ideal for a boutique hotel, guesthouse, or mixed-use hospitality concept. Property Features: • Historic Spanish Colonial building (circa 1897) • Approx. 7,000 sqft construction • 575 m² lot • Interior courtyard with pool • Two street-front commercial spaces Redevelopment Potential: • Approx. 10 boutique hotel rooms • 7 rooms (second floor) + 3 rooms (ground floor) • Lobby/reception area • Ground-floor retail or café Zoning: • C-L (Commercial Light Use) – allows hospitality and mixed-use Condition: • Full renovation required (fire damage 2022 – roof loss) • Preliminary renovation estimate: $500K–$600K Price: $399,000 Seller financing: Available for qualified buyers Prime location in the heart of Ponce with growing tourism demand. Contact for more information and property details.

Oportunidad Única de Reurbanización – Centro Histórico de Ponce Rara oportunidad de inversión en el centro histórico de Ponce, a pocos pasos de la Plaza Las Delicias y la icónica Casa de Bombas. Ideal para desarrollar un hotel boutique, una guesthouse o un concepto mixto de hospitalidad. Características de la propiedad: • Edificio histórico estilo colonial español (circa 1897) • Aproximadamente 7,000 pies cuadrados de construcción • Solar de 575 m² • Patio interior con piscina • Dos locales comerciales con frente a la calle Potencial de Desarrollo: • Aproximadamente 10 habitaciones tipo boutique • 7 habitaciones en el segundo nivel + 3 en el primero • Área de lobby / recepción • Espacio comercial para tienda o café en planta baja Zonificación: • C-L (Uso Comercial Liviano) – permite hospitalidad y uso mixto Condición: • Requiere rehabilitación completa (daños por incendio en 2022 – pérdida de techo) • Estimado preliminar de renovación: $500K–$600K Precio: $399,000 Financiamiento del dueño: disponible para compradores calificados Ubicación privilegiada en el corazón de Ponce, con una creciente actividad turística. Contáctanos para más información y detalles sobre la propiedad.

Oportunidad Única de Reurbanización – Centro Histórico de Ponce Rara oportunidad de inversión en el centro histórico de Ponce, a pocos pasos de la Plaza Las Delicias y de la icónica Casa de Bombas. Ideal para desarrollar un hotel boutique, una guesthouse o un concepto mixto de hospitalidad. Características de la propiedad: • Edificio histórico estilo colonial español (circa 1897) • Aproximadamente 7,000 pies cuadrados de construcción • Solar de 575 m² • Patio interior con piscina • Dos locales comerciales con frente a la calle Potencial de Desarrollo: • Aproximadamente 10 habitaciones tipo boutique • 7 habitaciones en el segundo nivel + 3 en el primero • Área de lobby / recepción • Espacio comercial para tienda o café en planta baja Zonificación: • C-L (Uso Comercial Liviano) – permite hospitalidad y uso mixto Condición: • Requiere rehabilitación completa (daños por incendio en 2022 – pérdida de techo) • Estimado preliminar de renovación: $500K–$600K Precio: $399,000 Financiamiento del dueño: Disponible para compradores calificados Ubicación privilegiada en el corazón de Ponce, con una creciente actividad turística. Contáctanos para más información y detalles sobre la propiedad.

Ubicación privilegiada en Ocean Park, a solo 200 metros caminando de la playa Precio reducido: $615,000 Características: 1,352 pies cuadrados Piso alto con vista permanente al mar Excelente ventilación cruzada Mucha luz natural Solo 4 apartamentos por piso Distribución: 2 habitaciones / 2 baños Posible conversión a 3 habitaciones Sala amplia con vista al mar Cocina grande con potencial Infraestructura: Planta eléctrica FULL Cisterna de agua 1 estacionamiento bajo techo Ubicación: Cerca de St. John's School y Robinson School, playa, restaurantes y supermercados Potencial: Unidades remodeladas en el área se han vendido entre $650,000 y $690,000+ Algunas imágenes han sido editadas o virtualmente amuebladas para ilustrar el potencial del apartamento. Condiciones: No se permiten alquileres a corto plazo HOA: $175/mes CRIM aproximado: $1,400/año Venta no sujeta a tasación Venta rápida. Se estarán evaluando ofertas inmediatamente. Para coordinar una cita, contáctame directamente.

Ocean Park – Ocean View Condo – $615,000 1,352 sq ft high-floor apartment with ocean views 2 bed / 2 bath (can be converted to 3 bedrooms) Features: Full generator Water cistern Covered parking 2-minute walk to the beach, near the top private schools Comparable remodeled units: $700K+ Some images have been digitally enhanced or virtually staged to help illustrate the apartment’s potential. Sale not subject to appraisal No short-term rentals Call today to schedule a showing