Esta parcela industrial de primer orden se encuentra estratégicamente localizada en el #1 del Reparto Industrial, barrio Canas, en Ponce, Puerto Rico. La propiedad abarca un área total de 8.27 cuerdas y cuenta con una topografía llana, optimizada para operaciones logísticas, manufactura, almacenamiento o distribución pesada.
Bajo la zonificación EH-2 (Industrial Especial Pesado), la tierra proporciona gran flexibilidad de desarrollo. Destacando su enorme potencial, este terreno incluye un proyecto residencial previamente preaprobado para 172 unidades de apartamentos, lo que presenta una oportunidad rara y lucrativa para capitalizar la demanda de vivienda en la zona. Está convenientemente ubicado cerca de autopistas principales, centros comerciales, escuelas y hospitales.
Con un valor aproximado de $107.80 por metro cuadrado, los registros ambientales indican que la zona de inundación se divide entre la Zona X (65.8%) y la Zona AE (34.2%), manteniéndose fuera de vías de inundación. Este terreno representa una inversión de primer orden en el principal corredor de la región.
CRIM: $8,285.51 anuales aproximadamente.
Coordenadas: 17.99282522, -66.64951992.
Esta parcela industrial de primer orden se encuentra estratégicamente localizada en el #1 del Reparto Industrial, barrio Canas, en Ponce, Puerto Rico. La propiedad abarca un área total de 8.27 cuerdas y cuenta con una topografía llana, optimizada para operaciones logísticas, manufactura, almacenamiento o distribución pesada.
Bajo la zonificación EH-2 (Industrial Especial Pesado), la tierra proporciona gran flexibilidad de desarrollo. Destacando su enorme potencial, este terreno incluye un proyecto residencial previamente preaprobado para 172 unidades de apartamentos, lo que presenta una oportunidad rara y lucrativa para capitalizar la demanda de vivienda en la zona. Está convenientemente ubicado cerca de autopistas principales, centros comerciales, escuelas y hospitales.
Con un valor aproximado de $107.80 por metro cuadrado, los registros ambientales indican que la zona de inundación se divide entre la Zona X (65.8%) y la Zona AE (34.2%), manteniéndose fuera de vías de inundación. Este terreno representa una inversión de primer orden en el principal corredor de la región.
CRIM: $8,285.51 anuales aproximadamente.
Coordenadas: 17.99282522, -66.64951992.
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