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Highlights - Asking Price: $525,000 or Best Offer - Property Address: Km 0.6, PR-835, Mamey Ward, Guaynabo, PR - Coordinates: Lat: 18.32845672, Lon: -66.10516371 - Tax Code Number: 143-044-732-11-000 - Property Type: Mixed-use commercial-residential property. - Land Area: 1,741.16 square meters, equivalent to 18,741.69 square feet. - Frontage and Access: The property enjoys approximately 145 lineal feet of frontage to PR-835 to its southeast, its main vehicular and pedestrian access. - Flood Classification: X (non-floodable) - Zoning: C-1 (Commercial) - Improvements: Total construction of approximately 5,100 square feet - 3BR-3BA Single-Family Residential Structure in Reinforced Concrete: 2,174 SF - 1BR-1BA Apartment Unit: Approximately 500 SF - Corrugated Steel Storage Hangar / Warehouse: Approximately 1,350 SF - Reinforced Concrete Terrace with Steel/Aluminum Roof: Approximately 800 SF

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